Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 6
85049 Ingolstadt
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein seltenes Immobilienjuwel im Herzen der historischen Altstadt von Ingolstadt. Das charmante Wohnhaus, bietet auf drei Etagen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Zusätzlich bietet das Dachgeschoß Möglichkeiten zur Wohnraumerweiterung. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und richtet sich daher ideal an Investoren, Bauträger oder Privatpersonen, die den besonderen Charakter eines Altstadtgebäudes zu schätzen wissen und ein Projekt mit großem Entwicklungspotenzial suchen.Das Erdgeschoß hat eine niedrige Deckenhöhe!Die oberen Geschoße haben eine normale Deckenhöhe.Der Garten gehört nicht mit zum Haus! Dieser kann vom neuen Eigentümer angemietet werdenund als Garten genutzt werden. Eine Wohnbebauung ist ausgeschlossen.BesonderheitenSeltene Altstadtlage mit hohem WertsteigerungspotenzialAttraktive Projektbasis für Liebhaber historischer BausubstanzVielfältige GestaltungsmöglichkeitenInteressant für Investoren und private BauherrenFazitDieses sanierungsbedürftige Wohnhaus bietet die einmalige Möglichkeit, ein Stück Altstadtgeschichte zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Eine ideale Gelegenheit für alle, die den Charme historischer Gebäude schätzen und bereit sind, in ein zukunftsträchtiges Projekt zu investieren.