Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 6
25355 Barmstedt
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese gewachsene Doppelhaushälfte in einer verkehrsberuhigten Straße der idyllischen Stadt Barmstedt. Ursprünglich im Jahr 1925 erbaut, bietet diese Immobilie einen einzigartigen Charakter und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 735 m² erstreckt sich das Haus über zwei Wohnungen auf zwei Etagen.Im Erdgeschoss erwarten Sie drei flexibel nutzbare Zimmer, die durch einen Durchbruch verbunden sind. Eine Küche und ein teils erneuertes Duschbad ergänzen die Räumlichkeiten. Zusätzlich wurde der ehemalige Stall zu einem Hobbyraum umgebaut. Ein Wintergarten sowie ein windgeschützter Innenhof laden zum Entspannen ein. Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über drei Zimmer, eine Küche und ein modernisiertes Duschbad. Zwei Zimmer sind hier ebenfalls mit einem Durchbruch verbunden. Beide Wohnungen sind derzeit leerstehend, sodass Sie dort Ihre ganz persönlichen Wohnwünsche konzipieren können. Im Dachgeschoss, das über eine schmale und steile Treppe erreichbar ist, finden Sie zusätzliches Potenzial. Es ist teils beheizbar und wurde früher für die Kinderzimmer genutzt. Die Immobilie ist auf einer Pfahlgründung errichtet. Eine Garage mit angrenzendem Schuppen und eine breite Auffahrt komplettieren dieses attraktive Angebot. Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des § 34 BauGB (unbeplanter Innenbereich). Die Bebaubarkeit richtet sich nach der Eigenart der näheren Umgebung. Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich die zuständige Baubehörde. Kontaktieren Sie uns gern, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.So funktioniert es
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