Kaufpreis 74.000 €
Zimmer 4
02956 Rietschen
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine bezaubernd sanierte Doppelhaushälfte, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Auf Wunsch kann das Mobiliar übernommen werden, sodass einem sofortigen Einzug nach Beräumung der persönlichen Gegenstände nichts im Wege steht.Die umfassenden Renovierungsarbeiten, die im Zeitraum von November 2019 bis Dezember 2020 durchgeführt wurden, umfassen neue Wasser- und Abwasserleitungen sowie ein neu gedecktes und gedämmtes Dach. Damit ist diese Immobilie sowohl technisch als auch energetisch auf dem neuesten Stand.Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 950 m² besticht durch zahlreiche einzigartige Details, die in dieser Form selten zu finden sind. Im ausgebauten Dachgeschoss erwarten Sie etwa 45 m² Nutzfläche, ideal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem bietet das Obergeschoss einen großzügigen Balkon mit einer Länge von 9 Metern und einer Breite von 1,80 Metern - der perfekte Ort, um die frische Luft und die Aussicht zu genießen.Die offene Küche führt direkt auf die großzügige Terrasse von 30 m², die nahtlos in den liebevoll angelegten Garten übergeht. Alle Fenster sind mit Doppelverglasung und Außenjalousien ausgestattet, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.Das Grundstück bietet darüber hinaus ein vielfältiges Freizeitangebot: ein Gewächshaus, einen idyllischen Gartenteich, eine Garage, eine kleine Werkstatt, ein Gartenhaus für regnerische Tage, eine Sommerküche sowie einen Abstellraum für Gartenmöbel. Ein Hühnerhaus rundet das Angebot ab und bietet die Möglichkeit zur Eigenversorgung.Die Immobilie strahlt eine besondere Seele aus und eignet sich hervorragend für eine kleine Familie oder Vorruheständler, die einen Hund oder Katzen halten möchten. Der wunderschöne Garten ermöglicht es, sich selbst zu versorgen und die Natur in vollen Zügen zu genießen.Zusätzlich bietet das massive Nebengebäude mit einer Ausbaureserve von 50 m² Wohnfläche viel Potenzial für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Wasser- und Stromanschlüsse sind bereits vorhanden, und eine Toilette ist ebenfalls integriert. Der Hausanschluss für Trinkwasser wurde 2023 vollständig erneuert, was zusätzliche Sicherheit und Komfort bietet.Für die Bewässerung des Gartens steht ein Brunnen mit einer Filteranlage und Pumpe zur Verfügung, der mit Grundwasser gespeist wird. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein einzigartiges Zuhause mit zahlreichen Möglichkeiten zu erwerben, das sowohl Komfort als auch eine harmonische Lebensweise bietet. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Ähnliche Angebote
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