Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 2
70736 Fellbach
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer hellen, gemütlichen 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Außenstellplatz und Kellerraum in guter Lage?Dann heiße ich Sie herzlich Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die durch freundlich-helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und wertige Details überzeugt. Dank der großzügigen Ausrichtung im Ostbalkon genießen Sie morgens frische Sonnenstrahlen in Ihrem Schlafzimmer oder können den Tag bei Sonne und einem guten Kaffee auf dem Balkon beginnen.Aber auch im inneren erwartet Sie eine behagliche Atmosphäre zum Wohlfühlen - auch dank der gemütlichen Dachschrägen, die aber dennoch eine gute Möblierung zulassen.Aktuell ist die Wohnung vermietet, der Mieter möchte aber in absehbarer Zeit ausziehen, so dass sie auch für Eigennutzer oder eine Neuvermietung ideal ist.Die Highlights:. Helle Wohnräume mit optimaler Dachgeschoss-Atmosphäre. Offene, moderne Einbauküche in guter Qualität (neu eingebaut 2007). Tageslichtbad mit zeitloser Gestaltung (renoviert 2007). Zwei ruhige Zimmer - Wohnzimmer und Schlafzimmer - mit Zugang zum Balkon. Ostbalkon, erreichbar vom Wohnzimmer und Schlafzimmer, ideal für Frühstück im Sonnenschein. Außenstellplatz direkt am Haus für bequemen Parkkomfort. Separater Kellerraum für zusätzlichen StauraumDie Raumaufteilung im Einzelnen:. Wohnzimmer mit Zugang zum Ostbalkon. Schlafzimmer mit Balkonzugang, sehr gut Platz für Bett und großen Kleiderschrank. Einbauküche mit hochwertigen Geräten (inkl. Ablageflächen, Stauraum und Arbeitsbereich). Bad mit Tageslicht, Dusche-Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss zeitgemäß renoviert 2007. Flur mit Platz für Garderobe (neuer Fliesenbelag 2007). Separater Kellerraum für Lagerung, Geräte oder HobbyZustand: Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand mit renovierter und gepflegter Ausstattung und einer wohnfreundlichen Raumaufteilung. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als gute Mietinvestition.So funktioniert es
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