Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 7
65817 Eppstein
Größe 178 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Zweifamilienhaus in schöner, naturnaher Lage von Eppstein-Ehlhalten vereint Ruhe, Weitblick und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen 1.097 m² Grundstück am Ende einer Sackgasse, direkt am Waldrand, bietet das Anwesen eine seltene Mischung aus Privatsphäre, Sonne und einem wunderschönen Blick über die Dächer und die grüne Umgebung.Das Haus wurde 1959 in massiver Bauweise errichtet und 1975 mit einem Satteldach aufgestockt. Beide Wohneinheiten verfügen über eigene Eingänge, wodurch sich das Objekt ideal für Mehrgenerationen, Wohnen & Vermieten oder Arbeiten & Leben unter einem Dach eignet.Die Wohnungen im Detail:Erdgeschosswohnung:- Küche- Großer, offener Wohn- und Essbereich, ideal für Familie oder Gäste- Tageslichtbad- Zwei angenehm geschnittene Schlafzimmer- Großer, überdachter Balkon mit schönem AusblickDachgeschosswohnung (über eine Marmortreppe erreichbar):- Küche mit angrenzendem, offenem Essbereich- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse- Tageslichtbad- Ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon- Zweites Schlafzimmer mit Zugang zum gleichen Balkon wie der WohnbereichUntergeschoss:- Großer Hobbyraum - ideal für Fitness, Werkstatt, Spiel- oder Kreativraum- Badezimmer- Terrasse mit Grünzugang- Geräumiger Abstellraum- Heizungsraum mit Platz für eine zukünftige Zentralheizung- Garage mit direktem ZugangVon beiden Wohnungen haben Sie einen herrlichen Ausblick über die Dächer von Ehlhalten und die umliegende Natur. Durch die Südwestliche Lage scheint die Sonne bis in die Abendstunden.Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - ein klarer Vorteil für Käufer, die ihre eigenen Ideen verwirklichen und das Objekt nach ihrem persönlichen Stil modernisieren möchten. Hier können Sie sich Ihr individuelles Zuhause mit besonderem Charakter gestalten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen BesichtigungsterminSo funktioniert es
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