Warmmiete 1.670 €
Zimmer 3
21039 Hamburg
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 1.490 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne Wohnung befindet sich in einem von zwei stilvoll errichteten Energiesparhäusern nach KfW-55-Standard aus dem Jahre 2016. Die beiden Häuser bilden eine harmonische architektonische Einheit und überzeugen durch ihr aufwändig gestaltestes Äußeres sowie die wunderschöne Lage direkt am Elbdeich mit freiem Blick auf die Elbe.Die angebotene Wohhnung liegt im 1. OG und erstreckt sich über die gesamte Etage. Sie besticht durch einen modernen, lichtdurchfluteten Grundriss sowie eine hochwertige Ausstattung.Die Ausstattung im Überblick:- moderne weiße Einbauküche (exkl. Kühlschrank u. Spülmaschine)- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung- Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Badewanne und Handtuchtrockner- Separates Gäste WC- Balkon mit satinierter Verglasung, teilweise überdacht- Design-Vinylboden in allen Wohnräumen- Bodentiefe Fenster im Wohn- und SchlafbereichBeheizt wird das Haus über eine effiziente Luftwärmepumpe. Die Warmwasserversorung erfolgt zentral über eine Gasheizung und wird bis in die Wohnung zirkuliert - so steht jederzeit warmes Wasser zur Verfügung. Zwei Photovoltaikanlagen auf den Dächern unterstützen die Stromversorgung der allgemeinen Verbraucher und tragen zur Energieeffizienz bei. Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluss; Internetgeschwindigkeiten von 100-200 Mbit/s sind möglich.Zu der Wohnung gehört ein externer Abstellraum. Im Innenhof befinden sich zudem ausreichend Stellplätze und ein Kinderspielplatz, der täglich viel genutzt wird.Ansprechpartner: Frau Kim SoltauIch freue mich über eine aussagekräftige Nachricht mit einigen Angaben zu Ihrer Person. Reine Standardanfragen gehen im Bewerbungsprozess leider unter.Vorausgesetzt wird eine Mindestmietdauer von 24 Monaten sowie ein gesichertes, eigenständiges Einkommen, sodass die Miete aus eigenen festen Einkünften bestritten werden kann. Die Haltung von Hunden ist in dieser Wohnung leider nicht gestattet.Ähnliche Angebote
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