Warmmiete 560 €
Zimmer 1
74078 Heilbronn
Größe 16 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 460 €
Etage: 3
Baujahr: 1939
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die beiden freien Zimmer in der reinen Frauen-4er-WG sind 16 und 17m² groß und nach Renovierung 2025 modern möbliert worden. Alle Zimmer verfügen über ein 1,40 m breites Bett mit Matratze, einen Kleiderschrank, sowie einen Schreibtisch inklusive Stuhl. Jeder Raum verfügt über große Fenster und wirkt dadurch hell und freundlich. Außerdem gibt es einen gemeinsamen ca. 13,3 m² großen Aufenthaltsraum. Dort findest du einen Esstisch mit Stühlen und eine gemütliche Sitzlounge, perfekt zum Chillen, Essen oder einfach für entspannte Abende in der WG. In der vollausgestatteten Küche mit Herd, Backofen, Abzugshaube und Spülmaschine findest du neben großen Schränken auch alles an Besteck, Schüsseln, Tellern, Tassen, Gläsern und Kochutensilien. Pfannen und Töpfe sind natürlich auch am Start, also direkt einziehen und loskochen. In der Küche steht auch ein neuer Waschtrockner zur gemeinschaftlichen Nutzung, damit du Wäsche direkt waschen und trocknen kannst. Zudem gibt es einen freistehenden Kühlschrank mit Gefrierfächern, sodass jeder genug Platz für seine Lebensmittel hat. 🛏️ Zimmer 1 (ca. 11,51 m²): belegt 🛏️ Zimmer 2 (ca. 16,00 m²): 460€ (verfügbar) 🛏️ Zimmer 3 (ca. 17,18 m² + 2 qm Abstellraum): 460€ (verfügbar) 🛏️ Obere Etage mit 2 Zimmern (ca. 35 m², abschließbar): belegt 📝 Nebenkosten: 100€ (Strom, Heizung, Wasser, Müll und WLAN) Bemerkungen: ✅ 1,40 m Bett (inkl. Matratze) ✅ 1x Decke, Kissen und Bettwäsche (alles NEU) ✅ 1x Kleiderschrank ✅ Schreibtisch + Stuhl ✅ Hochwertige, neue Möbel ✅ Bad mit Badewanne + Dusche ✅ Internet / WLAN inklusive ✅ Rundfunkbeitrag (GEZ) inklusiveMakleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Neckargartach im Nordwesten von Heilbronn. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum aus – ideal für Studierende.
Die Entfernung zum Heilbronner Stadtzentrum beträgt etwa 5 km, was eine schnelle Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, und es bestehen regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt.
In der Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Der Stadtteil bietet somit eine ausgewogene Mischung aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnumfeld.
Kontakt:
Privat von Jolina Reinhard - privater Anbieter