Warmmiete 895 €
Zimmer 2
99085 Erfurt
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Nebenkosten: 90 €
Kaltmiete 695 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon, Tageslichtbad & moderner Ausstattung – ab 01.06.2026 Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, die durch ihre gehobene Innenausstattung überzeugt und ab dem 01.06.2026 bezogen werden kann. Highlights Tageslichtbad Balkon mit Blick in den Garten, direkt von der Wohnküche aus begehbar Schöne Holzfenster Neue Dielen-Designböden Kellerraum zur Wohnung gehörend Küche Eine Einbauküche ist vorhanden. Der Vormieter bietet diese optional gegen eine kleine Abstandszahlung zum Verkauf an (Details nach Absprache). Besichtigungen Besichtigungen sind für 19.03. / 20.03.2026 geplant (nach Terminvereinbarung). Wichtig – Anfrage nur mit kurzer Selbstauskunft Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen berücksichtigen, die folgende Angaben enthalten: Personenanzahl Berufliche Situation (z. B. angestellt/selbstständig/studentisch) Haushalts-Nettoeinkommen Gewünschter Einzugstermin Telefonnummer Bitte senden Sie Ihre Anfrage per E-Mail an: wohnen.in.erfurt(ät)gmail.com Tipp: Damit wir wissen, dass Sie die Anzeige vollständig gelesen haben, schreiben Sie bitte das Stichwort „Gartenbalkon“ in den Betreff. Balkon, Einbauküche, LaminatEnergieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der Rathenaustraße (99085 Erfurt) in der gefragten Krämpfervorstadt – innenstadtnah und gleichzeitig angenehm ruhig. Dank der guten ÖPNV-Anbindung sind Innenstadt/Anger und der Hauptbahnhof schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Dienstleistungen sowie Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Ein echtes Plus: Die Rathenaustraße ist Tempo-30-Zone mit überwiegend Anliegerverkehr. Der Balkon zur Hofseite bietet eine ruhige, geschützte Ausrichtung – ideal zum Entspannen nach Feierabend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter