Kaufpreis 650.000 €
Zimmer 4
18556 Dranske
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten unser bezauberndes Reethaus auf Rügen zum Verkauf an – ein Ort, der Erholung, Qualität und norddeutschen Charme auf besondere Weise vereint. Das Haus bietet Platz für bis zu sechs Personen und verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie einen großzügigen Wohn- und Küchenbereich. Die offene Gestaltung und das harmonische Raumkonzept schaffen eine einladende Atmosphäre für entspannte Tage mit Familie oder Freunden. Ob als - private Ferienimmobilie - Mehrgenerationen-Domizil - Rückzugsort für romantische Auszeiten - Treffpunkt unter Freunden oder auch als dauerhafter Wohnsitz dieses Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hochwertige Bauweise & nachhaltige Qualität Das Reethaus wurde im Jahr 2016 in solider Massivbauweise errichtet. Die Außenwände bestehen aus Poroton-Ziegeln mit vorgemauerter Klinkerfassade. Eine hochwertige Dämmschicht sorgt für ausgezeichnete Energieeffizienz. Diese Bauweise verbindet hervorragende Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima mit der Langlebigkeit und dem zeitlosen Charakter einer klassischen Klinkerfassade. Attraktive Investitionsperspektive Seit nunmehr neun Jahren wird das Haus erfolgreich in der Ferienvermietung geführt und erfreut sich großer Beliebtheit bei Urlaubsgästen (80% Auslastung). Besonders wertvoll: Die bestehende Stammkundschaft kann auf Wunsch übernommen werden. Viele Gäste kommen regelmäßig wieder und schätzen die besondere Atmosphäre des Hauses. Dadurch bietet sich dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, nahtlos an eine etablierte und gut eingeführte Vermietung anzuknüpfen – mit bereits bestehender Nachfrage und gewachsener Auslastung. So verbindet diese Immobilie Lebensqualität mit einer attraktiven Investitionsperspektive. Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Glasfaseranschluss für schnelles Internet Voll möbliert, sofort bezugsfertig Fußbodenheizung im gesamten Haus Rollläden an allen Fenstern Zwei moderne Bäder Gastherme für effiziente Wärmeversorgung Kamin für gemütliche Abende Eigene Sauna im Haus Waschmaschine vorhanden Gartenhäuschen mit Kraftsteckdose und HolzvorrätenEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
In erholsamer, ruhiger Lage liegt das Örtchen Lancken, eingebettet zwischen dem Wieker Bodden und der Ostsee. Sommer wie Winter sind hier unvergleichlich schön.
Die Küsten und Strände sind abwechslungsreich und laden ein zu Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen. Ideal um Energie zu tanken oder einfach die Seele baumeln zu lassen.
Kontakt:
Privat von Franziska Hünger - privater Anbieter