Warmmiete 1.280 €
Zimmer 3
84030 Ergolding
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.080 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung – Erdgeschosswohnung in Ergolding, Alte Regensburger Straße Zur Vermietung steht eine hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Ergolding. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Ausrichtung, moderne technische Ausstattung und einen sehr guten energieeffizienten Standard. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. In den übrigen Räumen wurden moderne Vinylböden in ansprechender Holzoptik neu verlegt. Große, dreifachverglaste Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten dank elektrischer Rollläden zusätzlichen Komfort sowie effektiven Wärme- und Schallschutz. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und verfügt über eine Spülmaschine, Kochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet. Ein besonderes Merkmal ist die zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Diese gewährleistet ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigem Energieverbrauch und reduziertem Heizbedarf. Zur weiteren Ausstattung gehören: Videosprechanlage Balkon Neue dreifachverglaste Fenster Elektrische Rollläden in allen Räumen Ruhige Wohnlage Kellerabteil ist mit enthalten Balkon, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Das Haus hat eine neue Aussendämmung, neue Fenster und elektrische Rolladen inkl. Einbauküche Stellplatz kann separat gemietet werden.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die schönen Wohnung befindet sich in Ergolding/Piflas. Die Wohnung liegt direkt an der Grenze zu Landshut. Die Lage ist ideal, da man in nur 15 Minuten mit dem Fahrrad an der Uni und in 10 Minuten in der Innenstadt ist. Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in Laufweite.
Bushaltestelle 2min entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter