Kaufpreis 790.000 €
Zimmer 5
87668 Rieden
Größe 223 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses moderne und energetisch sehr hochwertige Einfamilienhaus (Energieklasse A+) besticht durch seine nachhaltige Bauweise, durchdachte Raumaufteilung und seine stilvollen Details. Es befindet sich in einem ruhigen und besonders familienfreundlichen Neubauviertel und bietet direkt angrenzend an das Grundstück einen Spielplatz für das Vergnügen der Kinder sorgt. Insgesamt vermittelt das Haus ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit, kombiniert mit moderner Architektur und einem offenen Wohnkonzept. Ein besonderes Highlight ist der herrliche Alpenblick, der dem Zuhause eine außergewöhnliche Wohnqualität verleiht.Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Ess- sowie Kochbereich. Alle Wohnräume sind mit Echtholzparkettböden ausgestattet. Der Flur und Eingangsbereich sind elegant gefliest und die Holz-Treppe rundet das Gesamtbild ab. Das Erdgeschoss verfügt zudem über ein modernes Gäste-WC und eine hochwertige, maßgefertigte Küche in U-Form welche für einen Kaufpreis in Höhe von 6.000 € zusätzlich erworben werden kann. Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis in Höhe von 796.000 €. Bodentiefe Fenster soregn für eine hervorragende Belichtung und öffnen den Blick auf die Terrasse und den gepflegten Garten, der zusätzlich mit einem Gartenhaus ausgestattet ist und dadurch zusätzliche Abstellfläche bereitstellt.Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer und die Kinderzimmer, welche alle über ein halbes Stockwerk im Maisonette-Stil mit den Kinderspielbereichen verbunden sind. Dieser offene Bereich bietet den Kindern einen besonderen Spielraum mit Blick auf das darunterliegende Stockwerk. Das großzügige Badezimmer mit freistehender Badewanne, großer, bodengleicher Dusche und maßgefertigten Möbeln ausgestattet, bietet zusätzlichen Komfort. Im gesamten Haus sind Spotlights installiert, welche eine angenehme Atmosphäre schaffen. Der Keller ist teilweise wohnraumänlich ausgebaut und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie zum Beispiel eine Einliegerwohnung. Der UG-Bereich verfügt zudem über einen maßgefertigten Schrank für zusätzlichen Stauraum. Die moderne und effiziente Bauweise wird ergänzt durch die 3-fach Verglasung und die offene Decken bis in den Dachspitz, wodurch ein helles und großzügiges Raumgefühl entsteht. Die Haustechnik setzt auf Umweltwärme als Energieträger und sorgt mit einer Energieeffizienzklasse A+ für niedrige Betriebskosten und nachhaltiges Wohnen. Die Immobilie erfreut Sie mit einem absolut neuwertigen Zustand. Bei Interesse stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder Besichtigungen gerne zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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