Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 6
76593 Gernsbach
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Wohnhaus aus dem Jahr 1900 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Im Jahr 1980 wurde die Immobilie durch einen Anbau erweitert und 2018 umfassend kernsaniert. Dabei wurde großer Wert auf eine zeitgemäße Ausstattung und nachhaltige Modernisierung gelegt.Das Haus verfügt insgesamt über drei Wohneinheiten und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal für Eigennutzer, für Mehrgenerationenwohnen oder für Kapitalanleger.Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem neue Böden verlegt sowie ein Großteil der Fenster erneuert. Eine moderne und energieeffiziente Holzpelletheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort und eine nachhaltige Wärmeversorgung.Zusätzlich stehen ein Keller sowie ein Dachboden zur Verfügung. Der Dachboden bietet weiteres Ausbaupotenzial und eröffnet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum, beispielsweise eine weitere Wohnung, zu schaffen.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Garten, der zum Verweilen einlädt, sowie eine Garage. Eine Immobilie mit Charakter, solider Substanz und vielseitigen Perspektiven.So funktioniert es
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