Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 3
85354 Freising
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu HauseDie Familienfreundlichkeit einer Wohnung beginnt im Eingangsbereich. Hier gibt es endlich ausreichend Platz für Garderobe, Schuhe und Ablage. Positiv, wenn die Wohnung durch die Lage im Erdgeschoss auch für ältere Bewohner gut erreichbar ist. Hochwertige Holzböden wurden in den Wohnräumen der Gartenwohnung verlegt. Durch die großen Fenster auf der Südseite fällt viel Tageslicht ins Wohnzimmer und verbreitet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die überdachte Terrasse und der Garten in Südausrichtung erweitern den Lebensraum gerade in den Sommermonaten optimal. Der alte Baumbestand sorgt für angenehmen Schatten an den heißen Tagen. Die Einbauküche bietet genug Platz zum Kochen und Backen mit kurzen Wegen zum Essbereich. Im zeitlos hell gefliesten Badezimmer lädt eine Badewanne zum Entspannen ein. Für die kurze Erfrischung am Morgen gibt es eine separate Dusche. Ein privates Kellerabteil gehört auch mit zur Wohnung und bietet zusätzlich wichtigen Stauraum.Der Mieter kann sein Auto ohne lange Parkplatzsuche direkt auf dem zur Wohnung gehörenden Einzelstellplatz in der Tiefgarage parken und mit dem Lift ins Erdgeschoss fahren.Die durchdachte Aufteilung und Größe der Räume bietet den optimalen Rahmen zum Wohnen für 2-4 Personen. In dieser Zielgruppe werden Sie auch bei einer zukünftigen Neuvermietung schnell wieder einen passenden Mieter für Ihre begehrte 3-Zimmer-Wohnung finden. Fazit: Eine moderne Wohnung mit hoher Lebensqualität für einen Kapitalanleger, der eine unkomplizierte Anlageform ohne viel Arbeitsaufwand und Stress bevorzugt oder für Interessenten, die später auch mal selber in eine altersgerechte Wohnung einziehen möchte. Dank des relativ neuen Baujahrs 2002 und der umfassenden Sanierung der Tiefgarage (2025) und der laufenden Instandhaltung im Haus, erfüllt die Wohnung die gehobenen Anforderungen von heute. Der neue Eigentümer profitiert von einer Wohnung ohne akutem Renovierungsbedarf. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Wohnung - wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.Ähnliche Angebote
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