Kaufpreis 142.000 €
Zimmer 2
47574 Goch
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung in Goch überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine bereits bestehende Vermietung - ideal für Kapitalanleger.Auf ca. 56 m² Wohnfläche bietet die Wohnung gut geschnittene Räume mit hellem Tageslichteinfall. Die Lage im Dachgeschoss verleiht dem Objekt einen besonderen Charakter und sorgt für eine ruhige Wohnqualität.Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 365 €. Eine Mieterhöhung auf 412 € wurde bereits ausgesprochen und tritt zum 01.04.2026 in Kraft - ein klarer Pluspunkt im Hinblick auf die zukünftige Rendite.Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung, was eine verbrauchsabhängige Abrechnung ermöglicht. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Einheit und rundet das Angebot ab.So funktioniert es
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