Kaufpreis 445.000 €
Zimmer 3
74074 Heilbronn
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dein Platz an der Sonne - über den Dächern von HeilbronnDiese moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint urbanes Lebensgefühl mit entspanntem Rückzugsort - und schenkt dir mit rund 38 m² Dachterrasse echtes Penthouse-Feeling.Frühling auf 38 m² FreiheitJetzt, wo die Tage länger werden und der Frühling Einzug hält, spielt diese Wohnung ihre größte Stärke aus: die großzügige Dachterrasse mit Süd-/West-Ausrichtung. Hier genießt du die ersten warmen Sonnenstrahlen beim Morgenkaffee, pflanzt Kräuter und Blumen in deinen Hochbeeten oder lässt den Tag beim Sundowner ausklingen. Die elektrische Markise spendet bei Bedarf angenehmen Schatten - du entscheidest, ob Sonne pur oder entspanntes Lounge-Feeling.Diese Terrasse ist nicht einfach nur Außenfläche - sie ist dein zweites Wohnzimmer unter freiem Himmel.Offen. Hell. Zum Wohlfühlen.Schon beim Eintreten empfängt dich ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit ca. 24 m². Bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit Licht und schaffen eine freundliche, luftige Atmosphäre - besonders jetzt im Frühling ein echtes Highlight. Perfekt für gesellige Abende, entspannte Stunden oder einfach zum Ankommen.Stilvoll modern - einfach einziehenDie Einbauküche wurde 2021 hochwertig erneuert und mit Siemens-Geräten sowie integriertem Waschtrockner ausgestattet.2022 folgte die Modernisierung von Bad und Gäste-WC - hell, zeitgemäß und mit barrierefreier Dusche.Maßgefertigte Einbauschränke im Flur sorgen für clevere Stauraumlösungen. Das Schlafzimmer liegt angenehm ruhig. Das dritte Zimmer passt sich deinem Leben an - Homeoffice, Ankleide oder Kinderzimmer? Du entscheidest.Design trifft GemütlichkeitEdles Eichenparkett verleiht den Wohnräumen Wärme und Eleganz. In den Schlafbereichen sorgt hochwertiger Schurwollteppich für ein besonders behagliches Wohngefühl.Alles ist bestens gepflegt - einziehen, durchatmen, wohlfühlen.Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.FazitWenn du den Frühling nicht nur draußen erleben, sondern auf deiner eigenen sonnigen Dachterrasse genießen möchtest - mit Platz, Stil und ganz viel Licht - dann ist diese Wohnung in Heilbronn-Ost genau dein neues Zuhause.Ähnliche Angebote
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