Kaufpreis 330.000 €
Zimmer 5
97230 Estenfeld
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Estenfeld bietet eine ideale Kombination aus solider Bausubstanz, familienfreundlicher Raumaufteilung und angenehmen Wohnkomfort. Das im Jahr 1969 errichtete Haus befindet sich in einem guten und ordentlichen Gesamtzustand, bietet zugleich jedoch ausreichend Gestaltungsspielraum, um das Zuhause nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen individuell zu modernisieren. Die Immobilie eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die Wert auf ein ruhiges, gut angebundenes Wohnumfeld legen. Auf einer Wohnfläche von ca. 125 m² verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist funktional angeordnet und ergänzt das stimmige Raumkonzept des Hauses.Die Immobilie überzeugt zusätzlich mit einer Terrasse, die den Wohnkomfort deutlich steigert und lädt zum Entspannen im Freien ein - sei es für das Frühstück an der frischen Luft oder den Feierabend in ruhiger Atmosphäre. Außerdem verfügt die Immobilie über einen kleinen Balkon, der im Jahr 2006 zu einem Wintergarten umgebaut wurde. Das Grundstück umfasst ca. 140 m² und bietet damit einen gut nutzbaren, pflegeleichten Rahmen für individuelle Gestaltung. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 22 m², die wertvollen Stauraum sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet, beispielsweise für Hobby, Vorrat oder Hauswirtschaft.Die Garage befindet sich im nahegelegenen Garagenhof.Die Immobilie ist sofort verfügbar und ermöglicht damit einen zeitnahen Einzug oder eine kurzfristige Nutzung als Kapitalanlage. Ein attraktives Angebot in Estenfeld für alle, die ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit guter Raumaufteilung und angenehmen Außenflächen suchen.So funktioniert es
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