Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 5
75365 Calw
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle 5,5-Zimmer-Wohnung bietet mit rund 100 m2 Wohnfläche viel Platz für Familie, Homeoffice und Alltag. Durch umfangreiche energetische Sanierungen in den letzten Jahren präsentiert sich das Gebäude heute technisch modernisiert und zukunftssicher. Der Balkon im 4. Obergeschoss eröffnet einen freien Blick ins Grüne - ruhig, sonnig und ohne direkte Nachbarn vor den Fenstern. Warum diese Wohnung überzeugt: * Viel Platz für Familien oder Arbeiten von zu Hause * Ruhige Wohnlage mit Blick ins Grüne* Energetisch modernisiertes Gebäude - planbare Nebenkosten, deutlich reduzierte Heizkosten * Kein Renovierungsstau in den nächsten Jahren * Provisionsfreier Kauf _________________________________In den letzten Jahren wurde die Wohnanlage umfassend modernisiert: Dach, Balkone, Fassade erneuert und gedämmt, Fenster ausgetauscht sowie die Heizungsanlage modernisiert. Für Käufer bedeutet das: keine großen Gemeinschaftsmaßnahmen absehbar und ein deutlich verbesserter energetischer Standard. Die Sanierungsmaßnahmen im Detail: - das Dach wurde saniert- eine Wärmedämmfassade wurde 2019 / 2020 angebracht- die Zentralheizung wurde 2014 erneuert- die Fenster wurden 2012 erneuert- 2020 wurde die Wohnungseingangstür erneuert- 2018 wurde ein neues Bad sowie ein neues Gäste-WC eingebaut- die Balkone wurden 2019/2020 inkl. Verkleidung und Beschichtung saniert Außenstellplatz (inklusive) neben dem HausSo funktioniert es
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