Kaufpreis 60.000 €

Zimmer 1

Größe 38 m²

39112 Magdeburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. März 2026

Baujahr: 1900

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung bequeme 1-Zimmerwohnunginnenliegendes Badezimmer mit Duscheruhige Wohnlage im Hinterhaus Objekt Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1900 besticht durch seinen klassischen Altbaucharme und besteht aus insgesamt 28 Wohneinheiten. Die nachhaltige Vermietbarkeit und die solide Bewohnerstruktur machen das Objekt besonders attraktiv für Kapitalanleger, die auf langfristige Stabilität setzen.Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 38 m² und präsentiert sich als ideal geschnittene, kompakte Wohnlösung für Singles, Pendler und Studenten. Der Wohn- und Schlafbereich bietet eine angenehme Größe, während die separate Küche zusätzlichen Komfort und eine klare Raumaufteilung ermöglicht - ein seltenes Ausstattungsmerkmal in dieser Wohnungsgröße.Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und funktional gestaltet. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1995, die eine zuverlässige Versorgung sicherstellt.Dank der attraktiven Lage des Altbaus sowie der gefragten Wohnungsgröße besteht eine ausgezeichnete Vermietbarkeit - ein wesentlicher Faktor für Kapitalanleger, die Wert auf ein sicheres, kontinuierliches Mietverhältnis und stabile Rendite legen.

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