Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 7
48531 Nordhorn
Größe 204 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Nordhorn. Mit einer Wohnfläche von ca. 204 m² sowie einem liebevoll angelegten Grundstück von 778 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf oder die Kombination von Wohnen und Homeoffice.Das ursprünglich im Jahr 1958 errichtete Haus wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert und instand gehalten. Eine Erweiterung erfolgte 1974, der großzügige Wintergarten wurde erst 2022 angebaut und schafft eine helle, freundliche Verbindung zwischen Haus und Garten. Die Ausstattung ist insgesamt gepflegt und zeitgemäß.RaumaufteilungErdgeschoss:. Flur. Arbeitszimmer. Badezimmer mit WC. Küche. Großzügiges Wohn- und Esszimmer. Wintergarten mit Blick in den GartenDachgeschoss:. Vier Schlafzimmer. Duschbad. Flur. BalkonAusstattung & Modernisierungen. Gepflegter Gesamtzustand. Dach neu eingedeckt im Jahr 2010. Gas-Zentralheizung aus 2003. Fußbodenheizung im Wintergarten, im Bad im Erdgeschoss sowie in der Küche. Laufende Modernisierungen über die JahreGrundstückDas 778 m² große Gartengrundstück ist liebevoll angelegt und bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen. Ein Gartenhaus sowie ein dekorativer Zierteich runden das attraktive Außenangebot ab und machen den Garten zu einer kleinen Wohlfühloase.FazitDieses großzügige Einfamilienhaus in Nordhorn vereint ein hohes Maß an Wohnkomfort mit einer familienfreundlichen Lage und einem gepflegten Gesamtzustand. Dank der durchdachten Raumaufteilung, der kontinuierlichen Modernisierungen und des weitläufigen, liebevoll gestalteten Gartens bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die langfristig ein Zuhause mit viel Platz und Wohlfühlcharakter suchen. Der moderne Wintergarten sowie die Möglichkeit einer kurzfristigen Übernahme runden dieses attraktive Angebot ab.So funktioniert es
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