Kaufpreis 470.000 €
Zimmer 3
65195 Wiesbaden
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hoch über den Dächern Wiesbadens entfaltet diese Dachgeschosswohnung ihren besonderen Charme, in dem historisches Ambiente und modernes Wohnen harmonisch verschmelzen. Auf 93 m² bietet sie drei Zimmer. Ein separates Schlafzimmer sowie zwei weitere großzügige Räume mit offenem Grundriss schaffen viel Raum für individuelles Wohnen, Arbeiten oder entspannte Stunden. Sichtbare Holzbalken verleihen den Räumen Charakter und Wärme, während die großen, modernen Fenster das Tageslicht einfangen und den traumhaften Blick über die Stadt freigeben, der den Alltag vergessen lässt.Die moderne Küche ist funktional in den Wohnbereich integriert und bildet einen eleganten Mittelpunkt für gesellige Stunden, kreative Kochmomente oder entspanntes Beisammensein. Die Wohnung selbst wurde mit Liebe zum Detail gepflegt. Eine erneuerte Gasheizung, moderne Fenster und die vollständig sanierte Außenfassade verbinden zeitgemäßen Komfort mit dem denkmalgeschützten Charakter des Hauses. Keller und Dachboden bieten praktischen Stauraum, und der bereits genehmigte Balkonausbau eröffnet die Möglichkeit, den Wohnraum nach außen zu erweitern und die Aussicht noch intensiver zu genießen.Hier entsteht ein Wohngefühl, das Stil, Licht und Individualität vereint. Die Räume wirken offen und einladend, die Balken und Dachschrägen schaffen Atmosphäre und Wärme, und der Ausblick über die Dächer der Stadt macht jeden Moment besonders. Die Wohnung liegt im gefragten Villenviertel Nordost, das urbanes Leben und ruhige Rückzugsräume harmonisch verbindet. So entsteht ein Zuhause, das inspiriert, Geborgenheit schenkt und Lebensqualität auf allen Ebenen bietet, eine Wohnung, die mehr ist als nur Wohnraum.MODERNISIERUNGEN:++ Fenster (2004)++ Dach (2009)++ Bäder (2010)++ Gas-Heizung (2020)Ähnliche Angebote
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