Warmmiete 1.300 €
Zimmer 3
91056 Erlangen
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 990 €
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine klare, gut durchdachte Raumstruktur in angenehmer Wohnlage.Der zentral gelegene Flur bildet das Herzstück der Wohnung und ermöglicht den direkten Zugang zu allen Räumen. Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz für Wohnen und Entspannen und öffnet sich zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum für den Alltag.Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Homeoffice-Bereich nutzen. Das Tageslichtbad wurde 2011 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot sinnvoll.Für ein angenehmes Wohnklima sorgen die 2010 eingebauten, doppelt verglasten Kunststofffenster, die eine gute Wärme- und Schalldämmung gewährleisten.Ein eigener Kellerraum sowie eine Garage gehören zur Wohnung. Gemeinschaftliche Einrichtungen wie Wasch- und Fahrradkeller stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.Eine attraktive Mietwohnung mit funktionalem Grundriss und solidem Gesamtpaket.Ähnliche Angebote
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