Kaufpreis 780.000 €
Zimmer 3
18609 Binz
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Ferienwohnungsanlage ist dem Original aus dem Jahre 1908 nachempfunden und 1998 neu gebaut worden. Am östlichen, dem ruhigen Ende der Strandpromenade gelegen, bietet diese Wohnung einen unverbauten und unverbaubaren Blick auf die Ostsee.Diese Maisonette Wohnung verfügt über zwei Balkone. Der Balkon vor dem Wohnzimmer bietet einen unverbaubaren Blick auf die Ostsee, der Küchenbalkon ist nach Süden zum bewaldeten Granitzhang ausgerichtet .Der Aufzug erschließt alle Etagen einschließlich des Kellers, so dass Sie Ihr Gepäck und Ihre Einkäufe ganz bequem vom Auto in Ihre Wohnung im zweiten Obergeschoss bringen können. Im 2. OG befinden sich die Küche, beide Balkone und beide Badezimmer (ein Duschbad und ein Wannenbad) sowie das Wohnzimmer mit zwei doppelflügeligen, voll verglasten Terrassentüren, die zum Meerblickbalkon (Breite etwa 4,2 m, Tiefe ca. 1,5 m) hinausführen. Steinzeugfliesen sind auf dieser Ebene als Bodenbelag verbaut, eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme.Der Südbalkon mit Waldblick hat eine Fläche von knapp 6 m². Auf der Galerieebene befindet sich das Schlafzimmer und ein Galeriebereich, der als Arbeitszimmer oder als Lesebereich oder auch anders genutzt werden könnte. Hier ist hochwertige Auslegware verlegt worden, die Beheizung in der Galerie erfolgt über Heizkörper. Die Galerieebene wird derzeit zusätzlich über einen Treppenlift erschlossen.Die Wohnung ist ausschließlich eigengenutzt worden und präsentiert sich dementsprechend in einem nahezu neuwertigen Zustand. Der verbrauchsabhängige Energieausweis ist bis zum 16.01.2034 gültig und weist einen Endenergieverbrauch/m² und Jahr von 87 kWh aus.Ähnliche Angebote
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