Kaufpreis 835.000 €
91301 Forchheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionsfrei + Denkmal-AfA + 10% SanierungsvorteilNutzen Sie diese Investmentchance und erhalten dieses historische Objekt im aktuellen Stand der Renovierung mit einem Preisabschlag von 85.000,00€ für 750.000,00€. Somit können Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen, UND die Denkmal-AfA nutzen.Wir bieten Ihnen die seltene Gelegenheit, Eigentümer eines prächtigen, historischen Anwesens in einer der begehrtesten Lagen von Forchheim zu werden. Dieses imposante, denkmalgeschützte Wohn-, und Geschäftshaus, befindet sich in zentraler Lage direkt in der Fußgängerzone und gehört mit seiner außergewöhnlichen, wunderschön restaurierten Fachwerkfassade zu den meistfotografierten kulturhistorischen Immobilien der Stadt.Die Immobilie umfasst 3 Gebäudeteile, bestehend aus: Haupthaus, Laubengang und Scheune, auf einem 396qm großen Eigentumsgrundstück.Durch den großen, mittelalterlichen Gewölbekeller, der sich mit einer zentralen Gewölbehöhe von 3,50m unter dem Haupthaus erstreckt, bietet sich ein faszinierender Eindruck mittelalterlicher Baukunst.Dieses großzügige Anwesen bietet Ihnen die seltene Gelegenheit einen Teil fränkischer Geschichte zu erwerben, zu entwickeln und zu schützen. Erstmalig Erwähnung findet dieses Anwesen in den Geschichtsbüchern bereits um 1520, und ist damit eines der ältesten erhaltenen Baudenkmäler in Forchheim. Über viele Jahrhunderte wurden liebevoll historische Elemente, wie die Marienstatue aus dem 16. Jahrhundert, oder die mittelalterlichen Holzblockstufentreppen bewahrt und dokumentiert. Werden Sie Teil dieser Geschichte.Eine Denkmalimmobilie ist mehr als nur ein Investment; es ist ein Beitrag zum Erhalt kulturellen Erbes. Dieses Objekt bietet eine einzigartige Kombination aus Wertstabilität, historischer Ästhetik und überdurchschnittlichen steuerlichen Vorteilen.So funktioniert es
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