Kaufpreis 650.000 €
Zimmer 6
84032 Altdorf
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gepflegte Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Altdorf. Das großzügige Grundstück und die leichte Hanglage sorgen für ein freies Wohngefühl und einen schönen Weitblick. Die zwei Wohnungen im Haus wurden in den letzten Jahren durchgehend vermietet. Aktuell ist die Wohnung im Obergeschoss leerstehend. Das Angebot richtet sich damit sowohl an Kapitalanleger als auch an Eigennutzer.. Großzügiges Grundstück in ruhiger Lage mit sehr guter Infrastruktur. Freistehendes Zweifamilienhaus in massiver Ziegelbauweise. Sehr guter Pflegezustand und vorbildliche Hausgemeinschaft. Dacherneuerung in 2004. Fenster erneuert in 2004 und 2012. Renovierung/Überarbeitung der Wohnung im Obergeschoss in 2019. Neue Ölzentralheizung (Brennwerttechnik von Wolf) in 2024. Wohnung im OG mit drei Zimmern auf ca. 78 m² kürzlich frei geworden. Wohnung im EG mit drei Zimmern auf ca. 76 m² langjährig vermietet. Terrasse und Balkon vorhanden. Je Wohnung eine Garage und je ein Außen-Stellplatz. Großer Kellerraum zu jeder Wohnung und gemeinsamer Waschraum. Zusätzlicher Kellerraum unter der Garage. Privater Gartenanteil je Wohnung (EG: ca. 250 m², OG: ca. 275 m²)So funktioniert es
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