Kaufpreis 473.000 €
Zimmer 6
86862 Lamerdingen
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bezahlbar gerade auch für junge Familien:912 m² Gartengrundstück überw. in kostengünstiger Erbpacht!Sehr gepflegtes Wohnhaus, 1971/72 inkl. Keller und Garage massiv erbaut.Vom Garten gelangt man über die Garage mit zusätzlicher Treppe in den Keller.Südbalkon mit freiem Blick auf Wiesen und FelderWohnhauserweiterung über Garage 1977 in Ytong-Bauweise.Umrüstung auf nachhaltigen Nahwärmeanschluss vor Ort!Dadurch P r i m ä r e n e r g i e b e d a r f nur 1 5 , 2 kWh/(m²*a)- ca. 160 m² Wohnfläche mit 4 Schlafräumen und großzügigem Essbereich- 1991 Einbau der Zentralheizungsanlage- der Wohn-/Essbereich kann alternativ auch mit dem Kaminofen beheizt werden- die Waschküche im UG wurde mit einer Dusche ausgestattet- Holz-Carport neben Garage, derzeit für Hänger und Brennholzlager genutzt- 1998 wurde das Bad vergrößert und komplett erneuert inkl. zus. Dusche- 2000 wintergartenähnliche Einhausung der Terrasse sowie Markise- 2005 erfolgte die Renovierung des EG mit Umbau der Küche- 2012 Anschluss an die Nahwärmevorsorgung vor Ort (Öl-Kessel als Backup)- seit kurzem auch mit Glasfaseranschluss für optimales Home-Office- umfangreiche Einbauküche auf Wunsch- liebevoll eingewachsener Garten mit Teich, Hochbeet, gemauertem Gartenhaus/überdachtem Freisitz und massiver Grillmöglichkeit, Vogelvoliere und sonnigem Pergola-Sitz-Ensemble- freiwerdend zur JahresmitteÄhnliche Angebote
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