Warmmiete 1.070 €
Zimmer 4
78224 Singen (Hohentwiel)
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 990 €
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung liegt in einem gepflegten und ruhigen Reihenmittelhaus mit nur zwei Parteien. Sie umfasst das gesamte Ober- und Dachgeschoss des Hauses. Im ersten Stock befinden sich Wohnzimmer, Küche, eine geräumige (Ess-)Diele und ein Gäste-WC. Über eine innenliegende Treppe erreicht man das Dachgeschoss mit drei Schlafzimmern und dem Badezimmer. Höhepunkt ist sicherlich der schöne Balkon, der vom Wohnzimmer aus erreicht wird. Von dort geht der Blick über den Garten auf den nahen Wald, der direkt hinter dem Grundstück beginnt. Im Sommer kann man hier wunderschöne Abende verbringen und dem Zwitschern der Vögel in den Baumwipfeln zuhören. Die Wohnung war langjährig vermietet und wurde anschließend umfangreich renoviert, u.a. wurden ein neuer Laminatboden verlegt und die Wände frisch gestrichen. Kürzlich wurden auch die Fenster im Haus erneuert. Die Küche ist mit einer (etwas älteren) Einbauküche ausgestattet. Ein separater Kellerraum steht zur Verfügung. Parken ist im öffentlichen Raum auf der Straße möglich. Achtung: Die Heizung erfolgt über Elektroheizkörper (Nachtspeicherheizung), also mit Strom. Die Kosten dafür sind in den o.g. Nebenkosten von 80,00 Euro noch nicht enthalten, sondern werden vom Mieter an den Stromversorger bezahlt. Als Anhaltspunkt: Die monatliche Stromrechnung lag in den Vorjahren (inkl. Heizung und sonstigem Stromverbrauch) bei rund 300 Euro. Ebenfalls in den Nebenkosten von 80,00 Euro nicht enthalten ist die Reinigung von Hausflur und Treppenhaus und ggfs. der Winterdienst. Diese werden wöchentlich abwechselnd von den beiden Mietparteien übernommen („Kehrwoche“). Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Die Vermietung erfolgt mit 2 Jahren Mindestmietdauer und Indexmiete. Sie erfolgt provisionsfrei von privat. Anfragen bitte nur mit vollständigen Kontaktdaten und (idealerweise) einigen Hintergrundinformationen. Bitte keine Makleranfragen.Ähnliche Angebote
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