Kaufpreis 180.000 €
Zimmer 5
99894 Friedrichroda
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 149 m² verteilt sich auf Keller, Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Das Grundstück umfasst ca. 373 m² und bietet neben dem Haupthaus ein zusätzliches, sanierungsbedürftiges Reihenendhaus, das im Kaufpreis inbegriffen ist - zwei Häuser zum Preis von einem!Das Haupthaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet fünf Zimmer, darunter eine geräumige Küche sowie zwei modernisierte Bäder. Im Masterbad finden Sie eine Dusche und Badewanne sowie räumlich getrennt ein WC und ein Urinal. Das zweite Bad verfügt ebenfalls über eine Dusche und WC.Die gemütliche Terrasse lädt zum Entspannen ein. Zudem gibt es einen Stellplatz sowie eine geräumige Garage, die Platz für mindestens zwei Autos bietet und über einen direkten Zugang zum Haus verfügt. Eine Gasheizung sorgt für wohlige Wärme und ca. 2018 wurden neue, energieeffiziente Fenster eingebaut.Das an das Haupthaus angrenzende, sanierungsbedürftige Reihenendhaus ist mit seinen fünf Zimmern eine ideale Möglichkeit zur Verwirklichung individueller Wohnträume oder als Investitionsobjekt. Es ist bereits im Grundbuchenthalten und bietet großes Potenzial für kreative Projekte.Highlights des Haupthauses:- ca. 149 m² Wohnfläche- 5 Zimmer, verteilt auf drei Ebenen- 2 Bäder- Terrasse- 1 Stellplatz und Garage für 4 Autos- direkter Zugang zur Garage- Gasheizung- neue Fenster (Vorderseite ca. 2018 und ca. 2021 Hinterseite)- Fußbodenheizung- Erdgeschoss mit Platz und Räumen für möglichen Waschraum und SaunaBesonderheiten:Zusätzlicher Reihenendhaus-Anbau: sanierungsbedürftig mit ca. fünf Zimmern auf zwei Etagen mit ehemaliger Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Hier wurde das Dach ca. 2022 neu gedeckt sowie der Schornstein erneuert. Des Weiteren bietet der Dachboden großes Ausbaupotential dank ausreichender Deckenhöhe. Genügend Platz vor dem Haus für Stellplätze und Garagen ist auch vorhanden.Fazit:Diese Immobilie vereint ein gepflegtes Reihenhaus mit einem zusätzlichen Sanierungsobjekt - eine seltene Gelegenheit für Käufer, die sowohl komfortabel wohnen als auch ihr eigenes Bauprojekt verwirklichen möchten. Die Lage im idyllischen Thüringer Wald macht dieses Angebot besonders attraktiv. Verpassen Sie nicht die Chance, zwei Häuser zum Preis von einem zu erwerben!Ähnliche Angebote
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