Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 4
48565 Steinfurt
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ideal für zwei oder drei Personen Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1964 auf einem ca. 694 m² großen Grundstück erreichtet. Es befindet sich in ruhiger Seitenstraße von Steinfurt-Borghorst. Die Immobilie liegt in einer gepflegten und gewachsenen Wohngegend, die überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt ist. Die Seitenstraße sorgt für ein ruhiges Umfeld ohne Durchgangsverkehr und bietet zugleich ein hohes Maß an Privatsphäre.Ein Wohnstandort, der Beständigkeit, Nachbarschaft und entspannte Atmosphäre vereint.Die Architektur des Hauses weist einen offenen, bungalowähnlichen Charakter auf, da sich die Wohnbereiche auf zwei versetzten Ebenen entfalten. Der Privatbereich mit den Schlaf- und Arbeitszimmern und dem Badezimmer ist als Split-Level über 6 Stufen erreichbar und befindet sich über dem Teilkeller im hinteren Bereich des Grundstückes.Der vordere, nach Süden ausgerichtete Bereich mit Wohnzimmer inkl. Kamin, Esszimmer und Küche und ist großzügig gestaltet (ca. 41 m²) und durch die bodentiefen Fenster sehr gut belichtet.Verbunden werden beiden Bereiche durch die Diele mit Garderobenbereich und angrenzendem Gäste-WC.Der Garten stellt ein besonderes Highlight dar. Er ist derzeit pflegeleicht angelegt, nach Süden und Westen ausgerichtet und hat eine reine Grünfläche von mehr als 350 m². Er bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Erholungsfläche, zum Anbau von Gemüse, als privater Bouleplatz oder für Ihre individuelle Gestaltungswünsche.Für Ihren PKW und die Fahrräder ist in der ca. 34 m² große Garage ausreichend Platz. Eine Werkbank oder ähnliches findet hier auch Ihren Platz, zudem ist hier die Technik für die Photovoltaikanlage (2023) untergebracht inkl. Stromspeicher mit 10kw/h Kapazität.Eine Gasheizung ist 2023 auf neuestem Standard installiert worden. Allgemein befindet sich das Haus in einem sanierungsbedürftigen Zustand und kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden hinsichtlich neuer Materialien, einer denkbaren, offenen Küchengestaltung oder auch einer Vergrößerung des Gebäudes. Anbauoptionen oder weiteres Gebäude sind hier denkbar. Sprechen Sie uns gerne an, wir beantworten Ihre Fragen.So funktioniert es
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