Kaufpreis 270.000 €
22967 Tremsbüttel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In angenehm zurückversetzter Lage präsentiert sich dieses ca. 1.000 m² große Baugrundstück als seltene Gelegenheit für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. In zweiter Reihe gelegen, genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe, während sich unmittelbar angrenzend ein weitläufiges Feld eröffnet. Die dörfliche Umgebung ist geprägt von gewachsener Nachbarschaft, gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken. Das Grundstück bietet mit seiner Größe und Zuschnittsqualität vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Es eignet sich sowohl für die Realisierung eines großzügigen Einfamilienhauses als auch für eine Doppelhausbebauung - ideal für Eigennutzer mit Weitblick oder auch für Bauherren, die generationsübergreifendes Wohnen oder eine Teilvermietung in Betracht ziehen. Die Lage in zweiter Reihe sorgt dabei für ein ruhiges, von Durchgangsverkehr weitgehend abgeschirmtes Wohnumfeld. Besonders hervorzuheben ist, dass eine Bauvoranfrage bereits positiv beschieden wurde. Im Rahmen dieser Voranfrage wurde die Errichtung eines Gebäudes mit einer Grundfläche von ca. 12 x 15 Metern ausdrücklich bestätigt. Damit besteht für die angedachte Bebauung eine klare planungsrechtliche Grundlage, die ein großzügiges Baukonzept ermöglicht und eine verlässliche Sicherheit für die weitere Projektentwicklung bietet.Das Baugrundstück ist derzeit noch nicht erschlossen und wurde bislang nicht eingemessen, sodass die individuelle Planung in enger Abstimmung durch die Käufer mit den zuständigen Behörden und dem Verkäufer erfolgen kann. Diese Ausgangssituation eröffnet Ihnen zugleich die Möglichkeit, Ihr Bauvorhaben von Beginn an nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu entwickeln und technisch wie gestalterisch optimal umzusetzen.So funktioniert es
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