Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 4
21423 Winsen (Luhe)
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schon bei der Ankunft überzeugt diese Immobilie durch Komfort und technische Raffinesse. Die Garage ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet, ebenso wie das Einfahrtstor. Besonders praktisch ist der direkte Zugang von der Garage ins Haus, ein Komfortmerkmal, das den Alltag spürbar erleichtert. Das Haus selbst ist vollständig mit einem Smart-Home-System ausgestattet und verfügt über einen Glasfaseranschluss, ideale Voraussetzungen für modernes, vernetztes Wohnen und Arbeiten. Ein umfassender Einbruchschutz an Fenstern und Eingangstür sorgt für zusätzliche Sicherheit.Im Erdgeschoss eröffnet sich ein durchdacht gestalteter Wohnbereich mit ca. 120 m² Gesamtwohnfläche, deren Raumaufteilung optimal geplant wurde. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses. Große, helle Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse. Ein installierter Kamin sorgt hier für eine besonders behagliche Stimmung und macht den Raum zu einem gemütlichen Mittelpunkt des Familienlebens. Die 2019 modernisierte Küche überzeugt mit einem großen Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt und für ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Besonders hervorzuheben ist das Gästezimmer, das mit einem eigenen Kamin, einem Waschbecken sowie einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist, ideal um Gästen einen privaten und komfortablen Rückzugsort zu bieten. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Platzsparende Schiebetüren unterstreichen die durchdachte Architektur und ermöglichen eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Außenrollos bieten zusätzlichen Sichtschutz und tragen zur Dämmung bei.So funktioniert es
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