Kaufpreis 490.000 €
Zimmer 6
22880 Wedel
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier finden Sie mit Ihrer Familie den Platz, den Sie wirklich brauchen - und die Freiheit, ihn nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.Alles spielt sich auf einer Ebene ab. Sechs Zimmer, dazu ein beheizter Wintergarten, der die Jahreszeiten verlängert. Kurze Wege, offene Türen, ein Alltag ohne Treppen. Man begegnet sich automatisch - im Flur, am Esstisch, auf dem Weg ins nächste Zimmer.Im Zentrum steht der Wohn- und Essbereich. Hier beginnt der Tag und hier klingt er aus. Es wird gekocht, erzählt, geplant. Im Winter knistert der Kaminofen, während draußen eine dünne Schneeschicht liegt. Wenn die ersten warmen Tage kommen, öffnet sich der Wintergarten zum Grün. Licht fällt ins Haus, Türen stehen auf.Die Zimmer bieten Raum für unterschiedliche Phasen. Kinder ziehen sich zurück, Hausaufgaben werden verteilt, später steht die Tür wieder offen. Ein Raum wird zum Büro, ein anderer zum Gästezimmer - und irgendwann wieder neu gedacht. Dieses Haus bleibt nicht stehen. Es wächst mit.Und es endet nicht an der Terrassentür. Ein Schritt nach draußen, und der Süd-Ost-Garten öffnet sich. Sonne am Vormittag, Platz zum Spielen, Raum zum Durchatmen und Auftanken. Viel Himmel, keine hohen Nebengebäude - hier entsteht Weite.Auch darunter erweitert sich das Haus. Der nahezu voll unterkellerte Bereich mit eigenem Außenzugang schafft zusätzliche Möglichkeiten: Hobbyraum, Jugendbereich, Gästezone oder Arbeitsbereich. Ein separates Reich, ohne weit entfernt zu sein.Und auch vor der Haustür stimmt das Umfeld. Kindergarten und Grundschule liegen direkt gegenüber. Unter der Woche gilt tagsüber Tempo 30 - der Schulweg wird selbstverständlich. Carport und zwei weitere Stellplätze sorgen für Entspannung im Alltag.Das Haus stufen wir als renovierungs- und sanierungsbedürftig ein, sehen hier aber die Chance, die es Ihnen bietet, es mit Plan weiterzuentwickeln.So funktioniert es
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