Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 3
92318 Neumarkt i.d. OPf.
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage:- Kleine feine Wohnanlage mit sehr gutem Ruf- 1-A Bauqualität (Bauträger Grasruck)- Baujahr 2002, gepflegter Zustand und gut verwaltet- Massivbauweise aus Kalksandstein mit Vollwärmeschutz- Gute energetische Werte- Unterkellert mit TiefgarageDie Wohnung:- Wohnen ganz oben - ruhig gelegen und angenehm zurückgezogen- Nur zwei Parteien auf der Etage- 3 Zimmer mit einer Wohnfläche ca. 77,82 m² - Großzügiges Wohnzimmer mit Essplatz und Balkonausgang, praktische Küche, Flur mit Garderobe, Schlafen mit zweitem Balkonausgang, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Balkon nach Südwest mit ca. 7,16 m²- Funktionale Einbauküche einschließlich aller Elektro-Geräte inklusive- 2. Obergeschoss ohne Aufzug- Kunststofffenster, teilweise bodentief für mehr Licht- Parkettböden im Flur und allen Wohn- & Schlafräumen- Fliesen in Bad und Küche- Sehr gepflegter Gesamtzustand- Kellerabteil inklusive Sonstiges:- Kompetente & zuverlässige Hausverwaltung: Grasruck Service GmbH, Mühlstraße 3, 92318 NeumarktEnergetische Werte: - V, Erdgas, 85 kWh, Bj. 2001/2001, Klasse CFazit: Sie suchen eine helle Wohnung im obersten Geschoss, legen Wert auf einen großzügigen Wohn- /Essbereich, einen Balkon in Süd-West-Ausrichtung - für sonnige, gemütliche Stunden in einer gepflegten Wohnanlage mit zentraler, ruhiger Lage, dann haben Sie hier JETZT die Gelegenheit."Sie entscheiden - wir kümmern uns um den Rest!"So funktioniert es
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