Kaufpreis 90.000 €
26203 Wardenburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der exklusiv über uns angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 413 m² großes Baugrundstück gelegen im beliebten Stadtteil Hundsmühlen in der Gemeinde Wardenburg.Das angebotene Grundstück besteht aus dem Flurstück 182/77, Flur 9, Gemarkung Wardenburg.Die baurechtliche Ausnutzung und Bebauung des Grundstücks ist selbst zu prüfen. Das Grundstück liegt im Gebiet eines rechtskräftigen Bebauungsplans. Es gelten die Angaben des Bebauungsplans B-Plan 28_6. Änderung der Gemeinde Wardenburg/Hundsmühlen. Die Festsetzungen lauten wie folgt:.Wohnbaufläche (offen).zulässige Grundflächenzahl (GRZ): 0,3.zulässige Geschossflächenzahl (GFZ): 0,3.Zahl der Vollgeschosse: I.zulässig sind EinzelhausEine Baubindung existiert nicht.Die Kosten des Rückbaus und Abbruchs des Altbestandes trägt der Käufer. Derzeit ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus bebaut, welches im Jahr 2022 in Brand geriet. Die Entscheidung über eine Sanierung des Hauses liegt im Ermessen des Käufers.Der Verkauf der Liegenschaft erfolgt gegen Gebot. Das Mindestgebot liegt bei 90.000,-- €. Der ausgewiesene Bodenrichtwert beträgt durchschnittlich 215 €/m².Angebote werden bis zum 27.03.2026 berücksichtigt und sind schriftlich mit einer Finanzierungsbestätigung einzureichen.So funktioniert es
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