Kaufpreis 149.900 €
Zimmer 4
19217 Wedendorfersee
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in eingeschossiger Bauweise aus dem Jahr 1961 mit einer Wohnfläche von ca. 99 m², gelegen auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.400 m². Die Immobilie überzeugt durch ihre klassische Bungalowstruktur mit Erd- und Kellergeschoss sowie durch zahlreiche Nebenflächen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.Das Erdgeschoss verfügt über einen Küchenbereich mit vorhandener Einbauküche und angrenzendem Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsutensilien bietet. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme, helle Wohnatmosphäre und bildet den zentralen Treffpunkt des Hauses. Zwei kleinere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Durchgangszimmer, das flexibel genutzt werden kann. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Eingangsbereich führt zunächst in einen kleinen Wintergarten, der als geschützter Übergang zwischen Innen- und Außenbereich dient und zugleich einen gemütlichen Aufenthaltsplatz bietet. Von hier aus besteht ebenfalls Zugang zum Kellergeschoss.Im Keller stehen zwei Abstellräume sowie ein separates Holzlager zur Verfügung. Die Befüllung des Holzlagers kann praktisch von außen erfolgen. Zudem befinden sich hier die Öltanks und die Heizungsanlage. Neben der Öl-Heizung ist eine zusätzliche Holzheizung vorhanden, die jedoch nicht an die Warmwasserbereitung angeschlossen ist.Eine kleine überdachte Terrasse ergänzt das Wohnangebot und ermöglicht entspannte Stunden im Freien. Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung und wird derzeit teilweise zur Haltung von Hühnern genutzt - ideal für alle, die Selbstversorgung oder naturnahes Leben schätzen. Ein großzügiges Nebengebäude mit integrierter Garage und einer Fläche von ca. 100 m² schafft reichlich Raum für Fahrzeuge, Werkstatt, Lager oder Hobby. Zwei Außenstellplätze sowie ein Carport sind ebenfalls vorhanden; letzteres wird aktuell zur Holzlagerung genutzt, kann jedoch wieder als überdachter Stellplatz verwendet werden.Insgesamt bietet diese Immobilie eine solide Grundlage mit viel Potenzial, insbesondere für Käufer, die ein Haus mit großzügigem Grundstück und zusätzlichen Nutzflächen suchen.Ähnliche Angebote
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