Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 5
90522 Oberasbach
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses in Massivbauweise erstellte Reihenendhaus aus dem Jahr 1978, liegt in einer ruhigen Stichstraße von Oberasbach, umgeben von einem über die Jahre schön gewachsenen Grüngürtel. Durch den vorherigen Eigentümer wurden bereits erste Modernisierungen vorgenommen. Diese umfassten eine Umstellung auf eine Erdgas-Heizung mit Gasbrennwerttechnik im Jahre 2017 inkl. Warmwasserspeicher sowie die Installation neuer Kunststoff-Fenster mit Zweifachverglasung und einer Fassadenrenovierung im Jahr 2014. Die damalige Aufteilung der Wohnräume ist noch heute zeitgemäß. Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie direkt eine einladende Atmosphäre, mit Blick über die Terrasse hinaus, in den schön angelegten Garten mit Südausrichtung - er ist auch das Herzstück dieser Immobilie: sonnig, weitläufig und mit vielfältigen Möglichkeiten. Die Erdgeschoss-Etage verfügt darüber hinaus über ein Gäste-WC, eine gepflegte Einbauküche aus dem Jahre 2020 (gegen Ablöse) sowie den hellen Wohn-/Essbereich, mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Die großen Fensterfronten in den Räumlichkeiten schaffen stets ein warmes, offenes Wohnklima. Das Obergeschoss überzeugt mit gut geschnittenen Zimmern, welche als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer vielseitig nutzbar sind. Ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne und separater Dusche rundet diese Ebene ab. Im ausgebauten Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Räume mit fast 30 m² Wohn-/Nutzfläche, die sich ideal als Rückzugsort, Gästezimmer oder Hobbyraum eignen. Im Keller befindet sich zudem ein großer, beheizter Hobbyraum und zwei Räume mit sehr viel Stauraum. Ihr Fahrzeug findet seinen Platz entweder in der Garage auf dem nahegelegenen Garagenhof oder auf den zahlreich vorhandenen Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Weitere Details zur Immobilie erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.So funktioniert es
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