Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 16
97199 Ochsenfurt
Größe 305 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2026
Frei ab: 27. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mitten in der historischen Altstadt von Ochsenfurt wartet dieses leerstehende Wohn- und Geschäftshaus auf neue Ideen. Ein Sanierungs- und Entwicklungsobjekt mit viel Gestaltungsspielraum – ideal für alle, die aus Bestand neues, zeitgemäßes Wohnen entwickeln möchten. Eckdaten: • Wohn- und Geschäftshaus in Altstadtlage • Leerstehend (freier Start für Sanierung/Neukonzept) • Sanierungsbedürftig • Denkmalschutz Flächenbilanz: • Gesamtfläche: ca. 300 m² • Wohnfläche: ca. 222 m² • Gewerbefläche: ca. 83 m² • Nutzfläche: ca. 55 m² • Grundstück: ca. 120 m² • Einheitenpotenzial: ca. 3 bis 6 Wohnungen (je nach Planung) • Zusätzliche Flächenreserve: Dach-/Spitzbodenbereich bietet Ausbauoptionen • Terrasse: ca. 6 m² (rückseitig) Technische Details: • Heizungsart: Fernwärme • Stellplätze: nicht vorhanden Highlights & Entwicklungspotenziale • Altstadt-Charme / historisches Gebäude mit Charakter • Flexible Konzepte möglich: mehrere kompakte Wohnungen, ggf. Maisonette-Lösungen durch Dachflächen • Ehemalige Gewerbefläche im EG als Chance für zusätzlichen Wohnraum bzw. neue Nutzung (Genehmigung prüfen) • Durch die Lage grundsätzlich auch interessant für möblierte Vermietung/Kurzzeitmodelle (rechtliche Rahmenbedingungen prüfen)Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
