Kaufpreis 1.500.000 €
Zimmer 10
85586 Poing
Größe 522 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2026
Frei ab: 27. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus mit genehmigter Aufstockung und weiterem Anbau - attraktives Entwicklungspotenzial in zentraler Lage von Poing Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit bestehender Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie bereits erteilter Baugenehmigung für die Aufstockung und den Anbau des Gebäudes. Nach Umsetzung der genehmigten Maßnahmen kann eine Gesamtwohnfläche von ca. 456 m² realisiert werden. Dadurch eröffnet sich eine äußerst attraktive Entwicklungsoption mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial. Das Objekt richtet sich insbesondere an Projektentwickler, Bauträger und Investoren, die die Erweiterung eines Bestandsgebäudes strategisch umsetzen und zusätzlichen Wohnraum schaffen möchten. Die genehmigte Planung bietet dabei ein hohes Maß an Sicherheit und verkürzt die Projektvorlaufzeit erheblich. Die mögliche Flächenerweiterung schafft hervorragende Perspektiven - sowohl für eine langfristige Kapitalanlage als auch für die Entwicklung mehrerer Wohneinheiten mit nachhaltiger Ertragsstruktur. Dieses Angebot stellt eine ideale Gelegenheit dar, ein Bestandsobjekt mit gesichertem Baurecht weiterzuentwickeln und eine renditestarke Investition in zukunftsorientierter Lage zu realisieren.