Kaufpreis 539.000 €
Zimmer 4
26180 Rastede
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2026
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Rastede überzeugt durch seine klare Architektur, hochwertige Ausstattungsdetails und ein zukunftsorientiertes Energiekonzept. Die Immobilie vereint komfortables, ebenerdiges Wohnen mit einer attraktiven Ausbaureserve im Dachgeschoss und bietet damit vielseitige Perspektiven für unterschiedliche Lebenssituationen.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladend gestalteter Windfang, der fließend in die zentrale Diele übergeht. Von hier aus erschließt sich das Erdgeschoss mit seiner klar strukturierten Raumaufteilung und ca. 136 m² Wohnfläche.Den Mittelpunkt des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit angenehmer Offenheit und vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die angrenzende Einbauküche präsentiert sich modern und elegant, ausgestattet mit anthrazitfarbener Keramik-Arbeitsplatte, hochwertigen Markengeräten sowie durchdachten Stauraumlösungen - funktional und zugleich stilvoll.Der private Rückzugsbereich ist angenehm separiert. Das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide bietet großzügige Stellflächen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das geschmackvoll ausgestattete Hauptbad verfügt über eine bodengleiche Dusche, einen Doppelwaschtisch sowie hochwertige Armaturen und unterstreicht den komfortablen Anspruch des Hauses. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ergänzend steht ein weiteres Duschbad in zeitgemäßer Ausführung zur Verfügung.Der Hauswirtschaftsraum überzeugt mit praktischen Arbeits- und Abstellflächen sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Eine spätere Umrüstung, beispielsweise zur zusätzlichen Duschmöglichkeit, wurde planerisch bereits berücksichtigt.Das vollständig isolierte Dachgeschoss verfügt über ca. 149 m² Grundfläche und bietet damit eine großzügige Ausbaureserve mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche wurde bislang als Sportbereich, Büro sowie als Spiel- und Freizeitbereich für Kinder genutzt und unterstreicht eindrucksvoll das vorhandene Raumangebot.Technisch befindet sich die Immobilie auf einem zeitgemäßen Niveau: Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Stromspeicher und Notstromfunktion, Solarthermie sowie Glasfaseranschluss gewährleisten nachhaltige Energieeffizienz und moderne Infrastruktur.Ein großzügiger Doppelcarport mit angrenzendem Geräteraum sowie das umlaufende Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten runden dieses stimmige Gesamtangebot ab.Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, Qualität und Zukunftssicherheit zu einem überzeugenden Wohnkonzept mit nachhaltigem Mehrwert.So funktioniert es
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