Warmmiete 1.210 €
Zimmer 2
88161 Lindenberg i. Allgäu
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 950 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine attraktive Wohnung mit 71 Quadratmetern, die ideal für Singles oder Paare ist. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten und verfügt über 2,5 Zimmer, 2 Terrassen und einen Stellplatz direkt vor dem Haupteingang. Ein schöner Garten ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten. Die Mietdauer wird vorerst auf 6 Monate befristet, da im Anschluss eine Umnutzung der Immobilie stattfinden soll. Eine eventuelle Verlängerung des Mietvertrags ist aktuell aber nicht ausgeschlossen. Das Wohnzimmer ist über 20 m² groß, zur Gartenseite komplett verglast und bietet über eine große Schiebetür direkten Zugang zur Wohnzimmerterrasse und zum Garten. Das Schlafzimmer verfügt über eine Größe von mehr als 12m². Über das Schlafzimmer erreicht man die zweite Terrasse, die sich auf der Südostseite des Hauses befindet. Im großzügig geschnittenen Tageslichtbadezimmer befindet sich neben einem Waschbecken, einer Dusche und einer Badewanne auch das WC, sowie einer Waschmaschine. Außerdem verfügt das Badezimmer über eine zusätzliche Fußbodenheizung. Die Wohnküche bietet genügend Platz für einen Essbereich und verfügt über eine Einbauküche. Die Einbauküche stammt aus dem Jahr 2024. Direkt an die Küche ist eine Speisekammer angeschlossen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum mit Zugangsmöglichkeit über das gemeinschaftliche Treppenhaus und über eine separate Außentür mit Vordach. Der Garten schließt sich direkt an die Wohnzimmerterrasse an und ist etwa 100m² groß. Er besteht aus einer zentralen Grünfläche, die von einer idyllisch wirkenden Bepflanzung umfasst wird. Hier haben sie ausreichend Platz zum Gärtnern oder zum Entspannen. Außerdem befindet sich hier auch ein kleiner Schuppen für Gartengeräte. Die Lage könnte nicht besser sein: Nur ca. 50 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Lindenberg Manzen, die eine einfache Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Lindenberg ist mit rund 11.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Lindau (Bodensee). Die sonnenreiche Stadt ist durch die Lage an der deutschen Alpenstraße sehr gut zu erreichen und günstiger Ausgangspunkt für Ausflüge an den Bodensee und in die Alpen. Die Autobahn A96 ist etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt, der Allgäu-Airport Memmingen und der Bodensee- Airport Friedrichshafen jeweils etwa 45 Minuten. Der nächste Bahnhof ist etwa 5km entfernt. Die Stadt Lindenberg verfügt über eine gute Infrastruktur. Hier gibt es zahlreiche Gastronomie- und Hotelbetriebe, Einzelhändler, mehrere Supermärkte, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte, Therapeuten und Apotheken. Verschiedene Industrie- und Handwerksbetriebe sorgen für ein reichhaltiges und stabiles Angebot an Dienstleistungen und Arbeitsplätzen. Die Stadt bietet darüber hinaus vielfältige Freizeitmöglichkeiten, so wurde erst letztes Jahr ein neu gebautes Hallenbad in Lindenberg eröffnet. Auch verfügt Lindenberg mit dem Waldsee über einen der höchstgelegenen deutschen Moorseen und bietet dort Bademöglichkeit und ein Freizeitgelände.Ähnliche Angebote
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