Warmmiete 1.795 €
Zimmer 4
99441 Magdala
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 325 €
Kaltmiete 1.470 €
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus richtet sich an Menschen, die mehr suchen als nur Wohnfläche. Es bietet Raum – im wahrsten Sinne des Wortes. Auf ca. 140 m² Wohnfläche überzeugt das Haus mit einer durchdachten Aufteilung, einem offenen Wohnbereich und einem echten Highlight im Dachgeschoss. ⸻ Das Herzstück: Das großzügige Dachstudio Das ausgebaute Dachgeschoss ist außergewöhnlich groß, lichtdurchflutet und vielseitig nutzbar. Ob als: • stilvolles Homeoffice • Atelier oder Kreativraum • großzügiges Elternschlafzimmer • Rückzugsort mit Lounge-Charakter • Trainings- oder Hobbybereich Dieser Raum ist kein „zusätzliches Zimmer“, sondern ein echtes Statement. Wer ihn einmal gesehen hat, versteht den Unterschied. ⸻ Raumaufteilung im Überblick Erdgeschoss • Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten • Gäste-WC • Hochwertige Einbauküche (Übernahme erforderlich) Obergeschoss • Zwei gut geschnittene Schlafzimmer • Innenliegendes Bad mit Badewanne und separater Dusche Kellergeschoss • Viel Stauraum • Waschbereich • Zusätzliche Nutzfläche Das Haus ist gepflegt, ruhig gelegen und sofort bezugsbereit. ⸻ Hochwertige Einbauküche Die moderne Einbauküche wurde vor einem Jahr neu eingebaut (Neupreis 12.500 €). Sie ist hochwertig geplant und harmonisch in den Wohnbereich integriert. Die Küche soll vom zukünftigen Mieter übernommen werden. Details zur Abstandszahlung gern im persönlichen Gespräch. ⸻ Lage Ruhiges Wohnen in Magdala mit schneller Anbindung nach Jena, Weimar und Apolda. Ideal für alle, die naturnah leben und dennoch flexibel pendeln möchten. ⸻ Für wen ist dieses Haus ideal? Für zuverlässige, langfristig orientierte Mieter, die Qualität schätzen und ein Haus als Zuhause verstehen – nicht als Übergangslösung. Bitte senden Sie uns bei Interesse eine kurze, aussagekräftige Vorstellung Ihrer Person(en). Weitere Bilder gerne auf Anfrage.So funktioniert es
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