Kaufpreis 469.000 €
Zimmer 5
52064 Aachen
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen viel Platz für Ihre Familie und wünschen sich zusätzlich einen eigenen Garten? Dann ist diese umfassend renovierte Wohnung in einem gepflegten 8-Parteien-Haus genau das Richtige für Sie.Auf ca. 140 m² Wohnfläche bietet die Immobilie einen durchdachten Grundriss mit zentralem Flur und fünf Zimmern - ideal für Familien mit mehreren Kindern, Homeoffice oder Gäste. Jeder findet hier seinen eigenen Rückzugsort. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein modern erneuertes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - ein großer Vorteil im Alltag einer größeren Familie.Die separate Küche befindet sich in einem eigenen Raum. Bei Bedarf kann durch einen Durchbruch eine offene Verbindung zum Wohnzimmer geschaffen werden - perfekt für ein modernes Wohn- und Esskonzept.Im Zuge der umfassenden Sanierung wurden sämtliche Böden erneuert, die Wände frisch gestaltet und das Badezimmer hochwertig modernisiert. Zudem wurde die Elektroinstallation inklusive Multimedia-Unterverteilung vollständig erneuert, sodass die Wohnung auch technisch auf einem zeitgemäßen Stand ist - ideal für modernes Wohnen, Homeoffice und digitale Infrastruktur.Besonders attraktiv sind die zwei Südbalkone, die vor allem nach Feierabend beste Lichtverhältnisse bieten und für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre sorgen - perfekt zum Entspannen in der Abendsonne.Ein absolutes Highlight ist der ca. 155 m² große Garten zur alleinigen Nutzung - eine echte Rarität. Ob spielende Kinder, Grillabende oder eigener Gemüsegarten: Hier genießen Sie maximale Lebensqualität im Grünen. Dieser kann Optional für nur 10.000 € zzgl. erworben werden.Auch für Kapitalanleger interessant: Die fünf separaten Schlafzimmer, das Gäste-WC sowie die attraktive Aufteilung machen die Wohnung ideal für eine WG-Vermietung mit stabilem Renditepotenzial.Hinweis: Die dargestellten Bilder sind Beispielvisualisierungen einer Musterwohnung mit identischem Grundriss und zeigen den geplanten Ausstattungsstandard nach Renovierung.Eine seltene Kombination aus Größe, Flexibilität, moderner Technik und außergewöhnlichem Außenbereich - ideal für Familien oder als attraktive Kapitalanlage.Ähnliche Angebote
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