Kaufpreis 1.250.000 €
Zimmer 34
32427 Minden
Größe 984 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In begehrter Innenstadtlage von Minden eröffnet sich mit diesem Immobilienensemble eine seltene Gelegenheit, anspruchsvolles Wohnen und nachhaltige Kapitalanlage auf höchstem Niveau zu vereinen. Das Gesamtanwesen setzt sich aus einem eindrucksvollen Mehrfamilienhaus sowie einem charaktervollen Einfamilienhaus zusammen und überzeugt durch seine architektonische Geschlossenheit und wertige Ausführung.Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich als solide und zugleich repräsentative Liegenschaft mit vier vollwertigen Ebenen einschließlich eines ausgebauten Dachgeschosses. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen geräumigen Keller sowie zusätzliche Nutzflächen im Spitzboden. Im Rahmen umfassender Modernisierungsmaßnahmen wurde das Gebäude mit großer Sorgfalt und einem klaren Blick für Qualität neu positioniert. Die Wohnungen zeichnen sich durch eine harmonische Grundrissgestaltung, ein stilvolles Interieur sowie eine hochwertige Materialauswahl aus, wodurch ein Wohnumfeld entsteht, das Komfort und Ästhetik in ausgewogener Weise verbindet.Auch die Außenbereiche unterstreichen den gehobenen Charakter der Immobilie. Die Einheit im Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Terrasse, die fließend in einen gepflegten Garten übergeht und einen privaten Rückzugsort im Grünen bietet. Die darüberliegenden Wohnungen sind jeweils mit Balkonen ausgestattet, die einen angenehmen Ausblick auf das Anwesen und die umliegende Nachbarschaft ermöglichen.Dank der zentralen Position innerhalb der Stadt ist eine ausgezeichnete Infrastruktur gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in komfortabler Reichweite. Insbesondere die Nähe zu schulischen und akademischen Einrichtungen eröffnet interessante Nutzungsperspektiven, etwa im Hinblick auf eine langfristig stabile Vermietung an Studierende oder Berufspendler.Das separate Einfamilienhaus ergänzt das Ensemble in idealer Weise. Seine eigenständige architektonische Ausprägung sowie die großzügige Raumstruktur über mehrere Ebenen schaffen ein stilvolles Wohnrefugium für eine Familie. Auch hier wurde im Zuge umfassender Sanierungsarbeiten ein zeitgemäßer und zugleich behaglicher Wohnstandard realisiert.In Summe handelt es sich um eine Immobilie mit Substanz, Ausstrahlung und nachhaltigem Entwicklungspotenzial. Die Verbindung aus exzellenter Lage, hochwertiger Modernisierung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Angebot zu einer außergewöhnlichen Investition mit langfristiger Perspektive.