Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 4
72336 Balingen
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2026
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen eine durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung über drei Ebenen. Bereits beim Betreten des Hauses gelangt man in eine einladende Diele, die zugleich Platz für einen Essbereich bietet und den zentralen Zugang zu den Räumen des EG bildet. Von hier aus erreicht man die Küche sowie das helle Wohnzimmer, das durch einen direkten Ausgang auf die Terrasse überzeugt und einen angenehmen Übergang in den Außenbereich schafft. Ein Badezimmer sowie ein separates WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im OG befinden sich zwei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer sowie ein separates WC, wodurch auch hier ein komfortables Wohnen gewährleistet ist. Das UG bietet ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang zum Garten und eignet sich ideal als Gästezimmer, Hobbyraum oder Homeoffice. Zusätzlich stehen hier ein Heizraum sowie eine Waschküche zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Hauswirtschaft und Technik. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung; ergänzend besteht die Möglichkeit, das Haus mit Holz zu beheizen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit direktem Zugang zum Haus, sodass man jederzeit trockenen Fußes ins Gebäude gelangt und zusätzlichen Komfort im Alltag genießt.So funktioniert es
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