Kaufpreis 1.550.000 €
92348 Berg b. Neumarkt i.d. OPf.
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Anwesen:- Das Grundstück: ca. 858 m²- Frei- und Stellflächen wertig befestigt- Baujahr 1983, Bauqualität 1-A- Erneuerung: alle Fenster, Dachdämmung- 2022 Ölzentralheizung- Gewerbe EG: Neu-Installation, Fußbodenheizung- Wohn- und Nutzfläche ca. 590 m²- Vollunterkellerung, Nutzfläche ca. 163 m²- Voll vermietet, erstklassiger und langjähriger Mietermix- Erdgeschoss: Physiotherapeut, Nfl. ca. 160 m²- 1. Obergeschoss: Zahnarzt, Nfl. ca. 160 m²- 2. Obergeschoss: Wohnung 1, Wfl. ca. 55 m², - Wohnung 2, ca.110 m²- Dachgeschoss: Wohnung 3, Wfl. ca. 105 m²Die Mieten: - Voll Vermietet- Gute RenditeEnergetische Daten:- Energieausweis in VorbereitungFazit: Wer in seinem Portfolio ein sicheres Investment sucht, mit langjährigen, zuverlässigen Mietern, dem Mix aus Gewerbe und Wohnen schätzt, die gute Lage und Bauqualität erkennt, hat JETZT eine klasse und rentable Gelegenheit! "Sie entscheiden - wir kümmern uns um den Rest!"So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
