Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 8
31552 Rodenberg
Größe 204 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2026
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*** Energieauswies liegt zur Besichtigung vor ***Zum Verkauf steht ein vielseitiges Zweifamilienhaus mit rund 204 m² Wohnfläche, das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als komfortables Mehrgenerationendomizil.Das ursprünglich im Jahr 1929 errichtete und in den Folgejahren mehrfach erweiterte Gebäude präsentiert sich heute mit zwei geräumigen Wohneinheiten sowie einem flexibel nutzbaren Anbau inklusive Küchenzeile und Bad.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller, freundlicher Wohnbereich, ergänzt durch ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein barrierefreies Badezimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.Das Obergeschoss begeistert mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem behaglichen Kaminzimmer und schöner Aussicht, zwei weiteren Schlafzimmern und einer sonnigen Dachterrasse, die den Wohnkomfort auf ideale Weise abrundet und zusätzlichen Freiraum zum Entspannen schafft.Der Anbau mit ca. 60 m² Nutzfläche und separatem Eingang eignet sich hervorragend als Einliegerwohnung, Büro oder Praxisbereich.Ein liebevoll angelegter Garten mit Gartenhäuschen und idyllischem kleinem Teich lädt zum Verweilen ein und schafft eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Zwei Stellplätze sowie eine Garage bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2017 sowie einen zukunftssicheren Glasfaseranschluss.Insgesamt verbindet diese Immobilie auf gelungene Weise historischen Charme mit vielfältigem Potenzial für individuelle Wohn- und Lebenskonzepte.So funktioniert es
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