Kaufpreis 720.000 €
Zimmer 5
93055 Regensburg
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das ist Ihre Chance auf eine außergewöhnliche Immobilie in einer absoluten Traumlage in Regensburg. Das 2017 fertig gestellte Stadthaus überzeugt nicht nur durch seine hervorragende Lage im Marina Quartier, sondern auch durch eine durchdachte und hochwertige Bauart. Die ca. 120m² Wohnfläche verteilen sich auf fünf Ebenen und verleihen so jeder Ebene seinen eigenen Nutzen. Ebene1: Eingang, Garderobe, WC, Abstellraum, Arbeits-/Gästezimmer, Schleuse zur Tiefgarage Ebene2: Living-Room (Wohnzimmer/Esszimmer/Küche), BalkonEbene3: Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad en suiteEbene4: Zwei Schlafzimmer/Arbeitszimmer/Gästezimmer, Dusch-BadEbene5: DachterrasseHighlights: - Zwei Bäder + Gäste-WC zentral belüftet - Teils bodentiefe Fenster- Elektrische Alu-Raffstore im Wohnbereich- Balkon windgeschützt verglast- Zwei Sprechanlagen- Dachterrasse mit Blick auf den Dom- Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus - Fußbodenheizung - Hochwertiger Holzboden in den Wohn- und Schlafräumen, Bäder gefliest- Maßgeschneiderte Marken-Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und hochwertigen Geräten: Bora-System, Neff Slid&Hide Backofen (im Kaufpreis enthalten)- Verwaltung durch Hausverwaltung - Hausmeisterservice Die Immobilie ist seit kurzem leerstehend und eignet sich daher sowohl zur Eigennutzung, als auch für Kapitalanleger zur Vermietung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!Ähnliche Angebote
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