Kaufpreis 798.000 €
53498 Bad Breisig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In attraktiver Hanglage von Bad Breisig bietet dieses ca. 3.000 m² große Grundstück eine seltene Gelegenheit für Investoren und Bauträger. Das Besondere: Eine rechtskräftige Baugenehmigung für zwei moderne Mehrfamilienhäuser liegt bereits vor. Erste Erdarbeiten wurden bereits fachgerecht eingeleitet, sodass ein zeitnaher Baustart realisiert werden kann.Das Projekt zeichnet sich durch eine zeitgemäße Architektur und eine hervorragende Flächenausnutzung aus. Geplant sind zwei baugleiche Gebäude mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Jedes Gebäude bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 621 m², was einer Gesamtwohnfläche des Projekts von ca. 1.242 m² entspricht.Die Projektdetails im Überblick:+ 18 moderne Wohnungen (verteilt auf 2 Häuser à 9 WE).+ Wohnfläche pro Gebäude: ca. 621,39 m² (inkl. Loggien/Terrassenanteil).+ 22 Tiefgaragenstellplätze sowie 6 Garagenstellplätze im Außenbereich.+ Jede Einheit verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse sowie einen separaten Kellerraum. + Beide Gebäude sind barrierefrei zugänglich und mit Aufzügen ausgestattet.++ Die genehmigte Planung setzt auf zukunftssichere Effizienzstandards:+ Heizsystem: Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe.+ Lüftung: Zentrale Lüftungsanlage mit effizienter Wärmerückgewinnung.+ Ausbau: Schwimmender Heizestrich mit Trittschallisolierung für höchsten Wohnkomfort.+ Fenster: Hochwertige Fenster- und Türanlagen nach aktuellen energetischen Vorgaben.++ Flexible Erwerbsmöglichkeiten:Das Projekt bietet maximale Flexibilität in der Entwicklungsstrategie: Gesamtprojekt: Erwerb der vollen 3.000 m² inkl. Projektierung für beide Gebäude für 798.000 € (inkl. Projektierung & Genehmigung).Teilprojekt: Erwerb eines Einzelgrundstücks (ca. 1.500 m²) inkl. der anteiligen Baugenehmigung für eines der beiden 9-Parteien-Häuser für 399.000 € (inkl. Projektierung & Genehmigung)Gerne stellen wir Ihnen die vollständigen Planungsunterlagen in einem persönlichen Gespräch vor!So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
