Kaufpreis 279.500 €
Zimmer 3
86830 Schwabmünchen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Seltene Gelegenheit: Erschlossenes Grundstück in gesuchter "alter" Lage - Ideal für die anspruchsvolle FamilieHerzlich willkommen im schönen Schwabmünchen! Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Fläche von ca. 475 m², das die perfekte Symbiose aus ruhigem Wohnen und urbaner Anbindung bietet. In einer ruhigen und gepflegten Wohngegend gelegen, besticht dieses Areal durch seine erstklassige Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Stadtmitte.Das Grundstück (mit Altbestand) ist bereits vollständig erschlossen und verfügt sowohl über einen Gasanschluss als auch über die Möglichkeit eines leistungsstarken Kabel-Internetanschlusses mit bis zu 1000 Mbit/s.BEBAUUNG & POTENZIAL:?Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines individuell gestaltbaren Traumhauses. Die Zulässigkeit eines Bauvorhabens richtet sich nach § 34 BauGB. - Altbestand: Auf dem Grundstück befindet sich ein teilunterkellertes Gebäude aus dem Jahr 1955, das für den Neubau abgerissen werden muss. DATEN IM ÜBERBLICK:- Kaufpreis: 279.500 €- Grundstücksfläche: ca. 475 m²- Erschließung: Voll erschlossen- Bebaubarkeit: Wie Nachbarbebauung- Empfohlene Nutzung: Einfamilienhaus, Doppelhaus, Garage- Verfügbarkeit: Ab sofort- Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.FAZIT:Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit in einer der begehrten Regionen des Augsburger Landes. Ob für Familien, die im Grünen aufwachsen möchten, oder für Berufspendler mit Anspruch an eine schnelle Anbindung - hier finden Sie den idealen Baugrund für Ihr neues Zuhause.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder einen Besichtigungstermin vor Ort!So funktioniert es
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