Warmmiete 970 €
Zimmer 1
Größe 38 m²
40211 Düsseldorf
Charmantes, eigenständiges Hofgebäude von ca. 85 m² in zentraler Lage auf der Worringer Straße, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Einzigartig durch seine ruhige Innenhoflage und viel Privatsphäre abseits des Straßenlärms.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2026
Nebenkosten: 40 €
Kaltmiete 840 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 4
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses stilvoll möblierte Dachgeschoss-Studio überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und charmanten Altbauelementen. Auf ca. 38 qm Wohnfläche erwartet Sie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit sichtbaren Holzbalken, die dem Raum eine besondere Atmosphäre verleihen. Die Wohnung wird vollständig möbliert und sofort bezugsbereit. Bei den Fotos handelt es sich um eine Muster-Möbilierung. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Arbeiten, während der Essbereich harmonisch integriert ist. Durch die Dachschrägen und die großzügigen Dachfenster entsteht ein angenehmes, lichtdurchflutetes Raumgefühl. Die offene Raumgestaltung macht das Studio ideal für Singles, Pendler oder Berufstätige, die zentrales Wohnen mit Stil schätzen. Hochwertige Materialien sowie eine geschmackvolle Einrichtung sorgen für ein rundum stimmiges Wohnkonzept. Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Objekt ist aktuell nicht möbliert und wird nach gemeinsamer Abstimmung kurzfristig in die Umsetzung gebracht. Ein Einzug ist innerhalb weniger Tage möglich.Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Um Ihre Bewerbung für die Wohnung vollständig zu machen, bitten wir Sie folgende Unterlagen zu übersenden:
Mieterselbstauskunft
Schufa-Auskunft
Einkommensnachweis
Wir bevorzugen Nichtraucher als Mieter. Haustiere könnten ggf. gegen einen Aufschlag erlaubt werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage auf der Worringer Straße, nur wenige Gehminuten vom Düsseldorfer Hauptbahnhof entfernt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler, Stadtmenschen und Mieter mit hohem Mobilitätsbedarf.
Trotz der urbanen Umgebung überzeugt das Objekt durch seine ruhige Lage Dachgeschoss – ein seltener Rückzugsort mitten in der Stadt, fernab vom direkten Straßenlärm.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés, Restaurants und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Auch der Hofgarten, die Altstadt sowie das vielfältige kulturelle Angebot der Landeshauptstadt sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A46 und A52 ist ebenfalls sehr gut.
Die Lage verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und maximaler Mobilität – eine Kombination, die zu den gefragtesten Wohnlagen im Düsseldorfer Innenstadtbereich zählt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter