Warmmiete 1.590 €
Zimmer 2
50825 Köln
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.390 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Köln-Ehrenfeld. Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss, großzügige Fensterflächen und eine moderne Ausstattung. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen. Eine Einbauküche sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Ideal geeignet für Singles oder Paare mit geregeltem Einkommen. Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: • hochwertige Sanitärobjekte • zeitlose Fliesen- und Bodenwahl • ruhige, neutrale Farbkonzepte • hochwertige Einbauküche • moderne Haustechnik / neue Heizungsanlage • großer Kellerraum • direkt anliegende GarageEnergieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Mitten im Leben – Ehrenfeld.
Die Marienstraße liegt im Herzen von Köln-Ehrenfeld, einem der gefragtesten und lebendigsten Stadtteile der Domstadt. Hier treffen urbaner Lifestyle, kreative Szene und gewachsene Veedelsstruktur aufeinander.
Direkt vor der Haustür finden Sie:
• zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars
• individuelle Boutiquen und kleine Läden
• Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs
• Fitnessstudios, Ärzte und Apotheken
Ehrenfeld steht für Vielfalt, Kreativität und Lebensqualität – ein Stadtteil, der sich stetig weiterentwickelt und gleichzeitig seinen authentischen Charakter bewahrt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
• S-Bahn und Regionalverkehr ab Köln-Ehrenfeld
• Straßenbahn und Buslinien in fußläufiger Entfernung
• schnelle Anbindung an die Kölner Innenstadt
• gute Erreichbarkeit der Autobahnen
Ob Pendler, Eigennutzer oder Kapitalanleger – die zentrale Lage mit hoher Nachfrage macht diese Adresse besonders attraktiv.
Urban. Zentral. Ehrenfeld. – Wohnen, wo Köln am lebendigsten ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter